Não é automação com regras fixas — são 5 agentes especializados que partilham contexto, coordenam decisões e agem em pipeline. Quando um qualifica, os outros entram automaticamente em acção. Isto não existe em mais nenhum CRM em Portugal.
01
O primeiro contacto inteligente
Agente WhatsApp
O frontman da equipa IA. Conversa em linguagem natural, qualifica, recolhe dados e agenda reuniões 24/7. Quando qualifica um lead, activa automaticamente os outros 4 agentes.
✓Qualificação automática via chat natural
✓Criação de leads + pipeline automático
✓Detecção de sentimento em tempo real
✓Activação automática dos outros agentes
02
Scoring 0-100 com justificação IA
Agente de Qualificação
Analisa perfil, comportamento e sentimento e atribui um score dinâmico a cada lead — com justificação detalhada. Prioriza o pipeline para atacar primeiro quem está pronto a fechar.
✓Score 0-100 automático e dinâmico
✓Justificação IA detalhada por lead
✓Re-scoring contínuo a cada interacção
✓Priorização automática do pipeline
03
Analisa o pipeline e age
Estratega Comercial IA
Lê o pipeline completo em tempo real, detecta deals a esfriar e gera o próximo passo no timing certo — follow-up personalizado, sem a equipa ter de pensar em quem contactar a seguir.
✓Análise do pipeline em tempo real
✓Detecção de deals a esfriar
✓Follow-up personalizado automático
✓Timing de abordagem optimizado
04
Mantém a relação viva
Agente Relacional
Depois do fecho, a relação não morre. Faz nurturing, recall e medição de satisfação — e transforma clientes satisfeitos em referências, sem trabalho da equipa.
✓Nurturing pós-venda automático
✓Recall e datas importantes
✓Survey de satisfação
✓Pedido de referências no momento certo
05
Recupera leads perdidos
Agente de Reactivação
Monitoriza leads dormentes, classifica-os por buckets e reabre a conversa no momento ideal — recuperando receita dada como perdida, antes da concorrência.
✓Monitorização contínua de dormentes
✓Classificação por buckets dedicados
✓Re-engagement automático
✓Recuperação de receita perdida
Orquestração
Um pipeline. Zero leads esquecidos.
O orquestrador corre a cada 15 minutos e coordena os 5 agentes em pipeline. Quando um qualifica, os outros entram em acção — partilhando contexto e decisões.
Não é um CRM B2B com etiqueta de imóveis. É uma engenharia separada: pipeline próprio, agentes IA recalibrados, e uma definição de cliente que reflecte o ciclo real — comprar, vender, arrendar.
Property Hunter — 4 Portais
Todos os dias o agente varre Idealista, Supercasa, Imovirtual e Casa Sapo à procura de imóveis que batem com os critérios dos teus compradores. Match score 70+ gera oportunidade automática, com link directo para o anúncio.
Pipeline 100% Imobiliário
Visita Marcada → Proposta de Compra/Arrendamento → CPCV → Escritura. As fases que reconheces do dia-a-dia, não jargão B2B.
Toggle Comprador / Vendedor
Filtra o pipeline para ver só compradores, só vendedores, ou os dois funis em paralelo. Sem misturar contextos.
Cliente = Transacção Real
Um cliente é alguém que comprou, vendeu ou arrendou. Cada operação fechada cria uma entrada no histórico — comprador hoje, vendedor amanhã.
Match Cruzado Automático
Novo comprador entra com critérios que batem com imóvel da tua carteira? Notificação imediata aos dois consultores. Negócios internos descobertos sozinhos.
Monitorização Diária
Activa o tracking num clique e todos os dias às 08h verificamos preço, status e posição face à concorrência. Alerta automático quando algo mexe — descida de preço, imóvel vendido, novo concorrente.
↗ Ciclo Agêntico Imobiliário
5 agentes que pensam como um consultor imobiliário
Os agentes B2B genéricos foram desligados. No lugar deles, 5 verificações automáticas que correm a cada 15 minutos sobre o teu pipeline imobiliário.
7d
Comprador sem visita
→ Property Hunter procura imóveis novos
14d
Vendedor sem interessados
→ Procura inversa na carteira de compradores
30d
CPCV a envelhecer
→ Checklist de documentos em falta + lembrete
30d
Pós-escritura
→ Pedido de referência + survey de satisfação
Fases dedicadas
5
no pipeline
Verificações
24/7
automáticas
Onboarding
~30d
feito contigo
🏢 Configuração feita por nós, contigo
A edição Imobiliário é montada à medida — agente WhatsApp, pipeline e integrações configurados em conjunto, tipicamente em 2 a 4 semanas.
Vê tudo. Controla tudo. Nenhum deal fica esquecido.
Pipeline Kanban com 6 estágios, drag & drop, lead scoring automático e alertas visuais quando uma proposta está a esfriar — para agires antes de perder o negócio.
✓Drag & drop entre estágios
✓Deal rotting: alerta quando esfria
✓Lead scoring visível em cada cartão
momentumcrm.app / pipeline
Pipeline
⏱ Configurar deal rotting
Não Contactado0
Qualificado16
Verlingue87
Lisboa
MSE Seguros77
Seguros
Uniway87
Seguros
Proposta1
Luis Sobral100
Consulting
€22 000 · ⚠ 3d
Negociação0
Cliente—
Propostas Comerciais
Propostas que impressionam. Prontas em minutos.
Catálogo de templates, geração assistida por IA e envio multicanal — a tua marca, o teu tom, sempre consistente. Anexa orçamentos ao plano de tratamento ou ao projecto com um clique.
✓Catálogo de templates por indústria
✓Geração assistida por IA
✓Tracking de aberturas e aceitação
momentumcrm.app / propostas
Propostas
12 TEMPLATES
Mediação Imobiliária
€22 000aceite
Avaliação Imóvel
€350enviada
Consulta Inicial
€90aberta
Outreach & Campanhas
Lança campanhas. Vê resultados a chegar.
Sequências multicanal (WhatsApp · Email · SMS) com timing inteligente e métricas em tempo real. O Estratega Comercial decide a quem enviar e quando.
✓Sequências WhatsApp · Email · SMS
✓Timing inteligente por segmento
✓Métricas de entrega e resposta
momentumcrm.app / campanhas
Campanhas
3 ACTIVAS
WhatsApp · Recall
312 env.62% abertos
Email · Novos imóveis
540 env.31% abertos
SMS · Recall Consulta
87 env.19 resp.
Dashboard & Inteligência
Decisões com dados. Não com intuição.
KPIs em tempo real, previsão de fecho e relatórios automáticos — o pulso do teu negócio num só ecrã, sem exportar folhas de cálculo.
✓KPIs e funil em tempo real
✓Previsão de fecho assistida por IA
✓Relatórios automáticos semanais
momentumcrm.app / painel
Painel
ÚLTIMOS 30 DIAS
Receita prevista
€84k
▲ 12%
Conversão
+40%
▲ vs mês ant.
Leads activos
128
▲ 24
Reuniões
31
esta semana
Caixa Unificada
Quatro canais. Uma caixa. Nenhuma interacção perdida.
WhatsApp, email, SMS e chamadas — todo o histórico do lead num só fio de conversa. A equipa retoma exactamente onde o agente IA deixou.
✓Histórico unificado por lead
✓Handoff suave IA → humano
✓Etiquetas de canal e sentimento
momentumcrm.app / caixa
Caixa Unificada
3 NÃO LIDAS
Luis Sobral WA
Conseguir proposta…
Ana Costa EM
Re: visita ao T3
MSE Seguros SMS
Recall Consulta
Cbk Lisboa TEL
Chamada · 4m12s
Bom dia, conseguem enviar a proposta hoje?
WhatsApp · 09:14
Claro! Envio nos próximos minutos com o valor de €22 000.
Agente IA · 09:14
Perfeito, obrigado!
WhatsApp · 09:15
Integrações
Liga tudo. Num só sítio.
O Momentum conecta-se com as ferramentas que já usas — sem trocar de separador.
WhatsApp Business
Mensagens, templates e webhooks em tempo real.
Mensagens
Google Calendar
Agendamento bidirecional de reuniões e visitas.
Calendário
Email · Resend
Envio transacional e campanhas com tracking.
Email
SMS · Infobip
SMS multicanal com entrega garantida.
SMS
Meta Lead Ads
Leads de Facebook e Instagram directos no pipeline.
Aquisição
Google Maps
Prospecção B2B e enriquecimento de dados locais.
Prospecção
Make.com
Automatizações personalizadas sem código.
Automação
Firecrawl
Scraping de portais e monitorização de anúncios.
Scraping
Comparar
Porque é diferente de tudo o resto.
A maioria dos CRM são bases de dados B2B genéricas. O Momentum é uma equipa comercial agêntica, configurada para a tua indústria.
Capacidade
CRM genérico
Momentum CRM
IA agêntica coordenada (5 agentes)
✕ Regras fixas
✓ 5 agentes que agem em equipa
Pipeline por indústria
✕ Funil B2B genérico
✓ Imobiliário · Clínicas
Agente WhatsApp em PT-PT
✕ Bot genérico
✓ Vocabulário técnico nativo
Configuração feita contigo
✕ Self-service
✓ Onboarding ~2-4 semanas
Edições verticais premium
✕ Add-ons pagos
✓ Engenharia dedicada por sector
FAQ — Imobiliário
Perguntas para mediação imobiliária
Respostas sobre pipeline de venda/arrendamento, portais, documentação, comissões e RGPD.
Pipeline de 5 fases pensado para o ciclo imobiliário: Lead Qualificado → Visita Marcada → Proposta de Compra/Arrendamento → CPCV/Contrato → Escritura/Entrega de Chaves. Cada fase tem automatizações próprias e o Estratega adapta o próximo passo ao timing do mercado.
Sim. Faz triagem por tipo de operação (compra, arrendamento, investimento), zona, tipologia, orçamento e timing. Cruza com o catálogo de imóveis activos e devolve sempre matches relevantes antes de marcar visita.
Os leads de portais entram via webhook ou via Meta Lead Ads e são qualificados automaticamente — incluindo deduplicação por contacto. A pesquisa de imóveis e matching é feita dentro do CRM, com histórico por lead.
O portal do cliente permite upload de documentos (caderneta predial, CE, ficha técnica, CPCV, etc.). Cada peça fica anexada ao processo do lead, com acesso auditável, e o pipeline avança quando o dossier fica completo. A assinatura formal continua a ser feita no canal habitual do consultor.
O Agente de Reactivação detecta o silêncio, escolhe canal e abordagem (novo imóvel da preferência, queda de preço, alteração de juros) e devolve a oportunidade ao pipeline antes que a concorrência a apanhe.
Sim. Cada deal tem valor estimado e probabilidade por fase (5%, 15%, 40%, 65%, 100%). O dashboard mostra forecast mensal por consultor e por agência, com LTV se o cliente já comprou antes.
Sim no que respeita ao RGPD: consentimento explícito por canal, isolamento por tenant, exportação e eliminação de dados a pedido e histórico completo no activity log. O cumprimento das obrigações específicas de prevenção de branqueamento (DL 83/2017) continua a ser responsabilidade do mediador — o CRM serve como repositório auditável dos documentos recolhidos.
✦ Pronto para automatizar?
5 agentes IA. Um pipeline. Zero leads esquecidos.
Enquanto dormes, os agentes qualificam, analisam, cuidam da base instalada e recuperam. Experimenta a demo agora ou agenda uma sessão personalizada.